Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 43

Rækkehus · 180 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 289 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.642 kr/m².15.652.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.384.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,72 pct. siden mar. 2009
1,3M6,3M11,3M16,2M21,2M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20095.800.000 kr.I dag · vores estimat17.384.018 kr.Markedet · 19931.909.440 kr.Markedet · 19942.219.580 kr.Markedet · 19951.962.360 kr.Markedet · 19961.919.880 kr.Markedet · 19971.770.840 kr.Markedet · 19982.471.400 kr.Markedet · 19992.648.700 kr.Markedet · 20003.272.760 kr.Markedet · 20013.026.700 kr.Markedet · 20023.421.080 kr.Markedet · 20033.425.400 kr.Markedet · 20044.014.540 kr.Markedet · 20055.055.840 kr.Markedet · 20068.661.600 kr.Markedet · 20077.069.500 kr.Markedet · 20088.627.040 kr.Markedet · 20095.799.960 kr.Markedet · 20107.050.780 kr.Markedet · 20118.200.080 kr.Markedet · 20126.170.760 kr.Markedet · 20137.758.540 kr.Markedet · 20146.965.460 kr.Markedet · 20158.850.060 kr.Markedet · 20168.326.440 kr.Markedet · 201711.345.400 kr.Markedet · 20188.878.860 kr.Markedet · 20199.989.100 kr.Markedet · 202011.451.960 kr.Markedet · 202113.394.700 kr.Markedet · 202217.109.540 kr.Markedet · 202313.530.960 kr.Markedet · 202413.416.660 kr.Markedet · 202515.090.840 kr.Markedet · 202621.195.720 kr.Markedet · 202717.411.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
17.384.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 23
2000 Frederiksberg		152 m²68 m24-08-202618.600.000 kr.122.368 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²27 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²73 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²257 m02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²53 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²278 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Egernvej 59
2000 Frederiksberg		191 m²37 m09-06-202622.600.000 kr.118.325 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²449 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²176 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²92 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden