Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 50

Villa · 160 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 626 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.237 kr/m².16.281.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.738.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,14 pct. siden jun. 2004
1,0M5,0M9,0M12,9M16,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20044.150.000 kr.I dag · vores estimat14.738.309 kr.Markedet · 19921.458.400 kr.Markedet · 19931.330.880 kr.Markedet · 19941.144.320 kr.Markedet · 19951.462.560 kr.Markedet · 19961.838.880 kr.Markedet · 19971.748.480 kr.Markedet · 19982.072.800 kr.Markedet · 19992.736.960 kr.Markedet · 20002.868.320 kr.Markedet · 20013.465.600 kr.Markedet · 20022.332.800 kr.Markedet · 20032.907.200 kr.Markedet · 20043.154.720 kr.Markedet · 20054.655.520 kr.Markedet · 20066.227.520 kr.Markedet · 20075.629.600 kr.Markedet · 20085.244.480 kr.Markedet · 20095.908.800 kr.Markedet · 20106.220.000 kr.Markedet · 20116.180.800 kr.Markedet · 20124.136.320 kr.Markedet · 20136.539.680 kr.Markedet · 20147.234.400 kr.Markedet · 20157.022.240 kr.Markedet · 20165.697.280 kr.Markedet · 20178.000.000 kr.Markedet · 20189.112.640 kr.Markedet · 20198.000.000 kr.Markedet · 20208.756.640 kr.Markedet · 202112.193.280 kr.Markedet · 202213.920.000 kr.Markedet · 202312.886.560 kr.Markedet · 202412.955.840 kr.Markedet · 202516.151.520 kr.Markedet · 202616.927.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
14.738.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²204 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²226 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		146 m²166 m31-01-202517.700.000 kr.121.233 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²709 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²238 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²1,1 km26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²260 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,2 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Smallegade 50A
2000 Frederiksberg		153 m²1,5 km20-11-202513.950.000 kr.91.176 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²1,3 km23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden