Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 79

Villa · 187 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 527 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.665 kr/m².18.150.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.211.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+872,18 pct. siden jul. 1994
1,2M5,8M10,5M15,1M19,8M19921996200020042008201220162020202410. jul. 19941.359.000 kr.I dag · vores estimat13.211.902 kr.Markedet · 19921.704.505 kr.Markedet · 19931.555.466 kr.Markedet · 19941.337.424 kr.Markedet · 19951.709.367 kr.Markedet · 19962.149.191 kr.Markedet · 19972.043.536 kr.Markedet · 19982.422.585 kr.Markedet · 19993.198.822 kr.Markedet · 20003.352.349 kr.Markedet · 20014.050.420 kr.Markedet · 20022.726.460 kr.Markedet · 20033.397.790 kr.Markedet · 20043.687.079 kr.Markedet · 20055.441.139 kr.Markedet · 20067.278.414 kr.Markedet · 20076.579.595 kr.Markedet · 20086.129.486 kr.Markedet · 20096.905.910 kr.Markedet · 20107.269.625 kr.Markedet · 20117.223.810 kr.Markedet · 20124.834.324 kr.Markedet · 20137.643.251 kr.Markedet · 20148.455.205 kr.Markedet · 20158.207.243 kr.Markedet · 20166.658.696 kr.Markedet · 20179.350.000 kr.Markedet · 201810.650.398 kr.Markedet · 20199.350.000 kr.Markedet · 202010.234.323 kr.Markedet · 202114.250.896 kr.Markedet · 202216.269.000 kr.Markedet · 202315.061.167 kr.Markedet · 202415.142.138 kr.Markedet · 202518.877.089 kr.Markedet · 202619.784.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1994 · Alm. Salg
1.359.000 kr.
I dag · vores estimat
13.211.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt på tvangsauktion1.359.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²269 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²634 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²247 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,1 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²249 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²979 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²957 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²884 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²666 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,1 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden