Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 83

Rækkehus · 109 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 416 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.916.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.675 kr/m².13.411.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.555.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,78 pct. siden jul. 2025
805k3,8M6,7M9,7M12,7M19931997200120052009201320172021202531. jul. 202511.700.000 kr.I dag · vores estimat10.555.869 kr.Markedet · 19931.156.272 kr.Markedet · 19941.344.079 kr.Markedet · 19951.188.318 kr.Markedet · 19961.162.594 kr.Markedet · 19971.072.342 kr.Markedet · 19981.496.570 kr.Markedet · 19991.603.935 kr.Markedet · 20001.981.838 kr.Markedet · 20011.832.835 kr.Markedet · 20022.071.654 kr.Markedet · 20032.074.270 kr.Markedet · 20042.431.027 kr.Markedet · 20053.061.592 kr.Markedet · 20065.245.080 kr.Markedet · 20074.280.975 kr.Markedet · 20085.224.152 kr.Markedet · 20093.512.198 kr.Markedet · 20104.269.639 kr.Markedet · 20114.965.604 kr.Markedet · 20123.736.738 kr.Markedet · 20134.698.227 kr.Markedet · 20144.217.973 kr.Markedet · 20155.359.203 kr.Markedet · 20165.042.122 kr.Markedet · 20176.870.270 kr.Markedet · 20185.376.643 kr.Markedet · 20196.048.955 kr.Markedet · 20206.934.798 kr.Markedet · 20218.111.235 kr.Markedet · 202210.360.777 kr.Markedet · 20238.193.748 kr.Markedet · 20248.124.533 kr.Markedet · 20259.138.342 kr.Markedet · 202612.658.061 kr.Markedet · 202710.543.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
11.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.555.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²283 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²320 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Solsortvej 23
2000 Frederiksberg		152 m²324 m24-08-202618.600.000 kr.122.368 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²181 m21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²340 m26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Fuglebo 13
2000 Frederiksberg		126 m²284 m28-10-202413.650.000 kr.108.333 kr./m²
Drosselvej 64B
2000 Frederiksberg		131 m²217 m03-05-202615.000.000 kr.114.504 kr./m²
Mariendalsvej 27G
2000 Frederiksberg		124 m²820 m22-08-202410.500.000 kr.84.677 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²397 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²433 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden