Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Solstien 10, Hasle

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 145 m².5.553.790 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.333.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,25 pct. siden sep. 2023
672k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20233.550.000 kr.I dag · vores estimat5.333.779 kr.Markedet · 1992923.215 kr.Markedet · 1993702.235 kr.Markedet · 19941.203.645 kr.Markedet · 1995823.165 kr.Markedet · 19961.145.355 kr.Markedet · 19971.164.930 kr.Markedet · 19981.297.750 kr.Markedet · 19991.320.370 kr.Markedet · 20001.538.740 kr.Markedet · 20011.918.205 kr.Markedet · 20021.491.180 kr.Markedet · 20031.603.120 kr.Markedet · 20041.786.255 kr.Markedet · 20051.992.300 kr.Markedet · 20062.416.715 kr.Markedet · 20073.212.330 kr.Markedet · 20083.057.180 kr.Markedet · 20092.320.000 kr.Markedet · 20102.920.155 kr.Markedet · 20113.113.295 kr.Markedet · 20122.377.710 kr.Markedet · 20132.759.205 kr.Markedet · 20142.948.285 kr.Markedet · 20152.846.350 kr.Markedet · 20163.241.040 kr.Markedet · 20173.010.490 kr.Markedet · 20183.469.270 kr.Markedet · 20193.311.365 kr.Markedet · 20203.872.950 kr.Markedet · 20213.849.315 kr.Markedet · 20224.531.250 kr.Markedet · 20235.492.600 kr.Markedet · 20244.800.080 kr.Markedet · 20255.215.795 kr.Markedet · 20263.600.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.333.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslehøjvej 13, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²72 m02-02-20254.300.000 kr.30.282 kr./m²
Østrevej 24, Hasle
8210 Aarhus V		143 m²184 m20-07-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²261 m22-03-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²365 m17-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²97 m21-08-20265.075.000 kr.33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²97 m13-06-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Østrevej 36, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²281 m24-03-20245.400.000 kr.38.028 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		137 m²74 m21-03-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Haslegårdsvænget 14, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²466 m11-02-20244.200.000 kr.29.167 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²384 m25-11-20256.348.000 kr.42.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden