Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Solstien 12, Hasle

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 140 m².5.362.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.379.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,62 pct. siden apr. 2021
648k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.150.000 kr.I dag · vores estimat5.379.073 kr.Markedet · 1992891.380 kr.Markedet · 1993678.020 kr.Markedet · 19941.162.140 kr.Markedet · 1995794.780 kr.Markedet · 19961.105.860 kr.Markedet · 19971.124.760 kr.Markedet · 19981.253.000 kr.Markedet · 19991.274.840 kr.Markedet · 20001.485.680 kr.Markedet · 20011.852.060 kr.Markedet · 20021.439.760 kr.Markedet · 20031.547.840 kr.Markedet · 20041.724.660 kr.Markedet · 20051.923.600 kr.Markedet · 20062.333.380 kr.Markedet · 20073.101.560 kr.Markedet · 20082.951.760 kr.Markedet · 20092.240.000 kr.Markedet · 20102.819.460 kr.Markedet · 20113.005.940 kr.Markedet · 20122.295.720 kr.Markedet · 20132.664.060 kr.Markedet · 20142.846.620 kr.Markedet · 20152.748.200 kr.Markedet · 20163.129.280 kr.Markedet · 20172.906.680 kr.Markedet · 20183.349.640 kr.Markedet · 20193.197.180 kr.Markedet · 20203.739.400 kr.Markedet · 20213.716.580 kr.Markedet · 20224.375.000 kr.Markedet · 20235.303.200 kr.Markedet · 20244.634.560 kr.Markedet · 20255.035.940 kr.Markedet · 20263.476.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.379.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslehøjvej 13, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²89 m02-02-20254.300.000 kr.30.282 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		137 m²80 m21-03-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Østrevej 24, Hasle
8210 Aarhus V		143 m²200 m20-07-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle
8210 Aarhus V		139 m²316 m28-05-20244.580.000 kr.32.950 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		134 m²51 m04-11-20244.270.000 kr.31.866 kr./m²
Østrevej 36, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²296 m24-03-20245.400.000 kr.38.028 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		138 m²313 m29-12-20235.425.000 kr.39.312 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²278 m22-03-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²375 m17-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²434 m09-09-20256.600.000 kr.48.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden