Solstien 14, Hasle

Villa · 158 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 765 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 158 m².6.051.716 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.548.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,30 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 1.283.510 kr.
I dag · vores estimat: 5.548.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1996nov.Solgt, alm. frit salg1.283.510 kr.
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	100 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	158 m²	324 m	25-01-2024	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	164 m²	87 m	12-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	85 m	21-08-2026	5.075.000 kr.	33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	85 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	424 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Januarvej 23 8210 Aarhus V	158 m²	571 m	19-05-2025	4.100.000 kr.	25.949 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	289 m	24-09-2024	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle 8210 Aarhus V	159 m²	602 m	11-09-2024	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Tingvej 6, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	365 m	02-10-2024	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu