Solvænget 10

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.638 kr/m².4.144.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 17.378 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.379.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,32 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.379.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 32 4180 Sorø	150 m²	249 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Solvænget 19 4180 Sorø	164 m²	303 m	22-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Enighedsvej 35 4180 Sorø	141 m²	342 m	08-01-2026	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Holbækvej 113 4180 Sorø	143 m²	490 m	20-12-2023	8.200.000 kr.	57.343 kr./m²
Lærkevej 7 4180 Sorø	144 m²	453 m	06-10-2024	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Peter Damsvej 10 4180 Sorø	143 m²	541 m	24-09-2024	4.175.000 kr.	29.196 kr./m²
Borgvej 17 4180 Sorø	141 m²	479 m	24-10-2024	4.520.000 kr.	32.057 kr./m²
Peter Damsvej 23 4180 Sorø	142 m²	542 m	30-07-2025	6.100.000 kr.	42.958 kr./m²
Ringstedvej 22 4180 Sorø	144 m²	554 m	24-09-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Fredensvej 7 4180 Sorø	146 m²	477 m	14-12-2024	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu