Solvænget 17

Fritidshus · 56 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 884 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.988 kr/m².1.510.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 27.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+14,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.431.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,34 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel569.500 kr.
2007dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 12B 4873 Væggerløse	53 m²	77 m	27-12-2025	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
Solvænget 5 4873 Væggerløse	70 m²	116 m	14-12-2023	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Solvænget 3 4873 Væggerløse	70 m²	147 m	23-07-2026	2.009.000 kr.	28.700 kr./m²
Solvænget 4A 4873 Væggerløse	75 m²	140 m	13-05-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Petuniavej 9 4873 Væggerløse	54 m²	149 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Irisvej 1B 4873 Væggerløse	55 m²	472 m	04-03-2026	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Pelargonievej 4 4873 Væggerløse	60 m²	117 m	24-04-2025	1.610.000 kr.	26.833 kr./m²
Pimpernelvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	280 m	22-04-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Myntevej 1 4873 Væggerløse	60 m²	573 m	07-07-2025	1.185.000 kr.	19.750 kr./m²
Ligustervej 11 4873 Væggerløse	60 m²	683 m	26-03-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu