Solvænget 19, 5883 Oure — Villa · 202 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 983 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.364 kr/m².1.698.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 9.551 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5883-snit 12.564 kr/m²-24,00 pct.
3Boligareal større end typisk202 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.559.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,51 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 14 5883 Oure	138 m²	41 m	01-01-2026	1.285.000 kr.	9.312 kr./m²
Solvænget 20 5883 Oure	122 m²	35 m	30-09-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Solvænget 20 5883 Oure	122 m²	35 m	29-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Solvænget 7 5883 Oure	120 m²	109 m	18-06-2024	1.130.000 kr.	9.417 kr./m²
Solvænget 3 5883 Oure	105 m²	168 m	09-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Landevejen 129 5883 Oure	186 m²	399 m	01-12-2024	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Tanghavevej 20 5883 Oure	207 m²	1,0 km	17-08-2026	1.600.000 kr.	7.729 kr./m²
Rønnevænget 3 5883 Oure	177 m²	301 m	13-10-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Skolevænget 10 5883 Oure	217 m²	723 m	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.521 kr./m²
Rønnevænget 7 5883 Oure	230 m²	333 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu