Solvænget 2

Fritidshus · 84 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.348 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.718 kr/m².2.009.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 27.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+14,40 pct.
3Vores vurdering2.355.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+649,00 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2003 · Alm. Salg: 314.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004314.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 4A 4873 Væggerløse	75 m²	57 m	13-05-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Solvænget 3 4873 Væggerløse	70 m²	40 m	23-07-2026	2.009.000 kr.	28.700 kr./m²
Solvænget 5 4873 Væggerløse	70 m²	70 m	14-12-2023	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Solvænget 12B 4873 Væggerløse	53 m²	177 m	27-12-2025	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
Poppelvej 12 4873 Væggerløse	85 m²	276 m	29-09-2025	2.199.000 kr.	25.871 kr./m²
Bøtø Møllevej 14A 4873 Væggerløse	83 m²	285 m	17-03-2025	2.055.000 kr.	24.759 kr./m²
Petuniavej 11 4873 Væggerløse	80 m²	200 m	30-09-2026	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Bøtøvej 86 4873 Væggerløse	88 m²	222 m	19-01-2026	2.072.500 kr.	23.551 kr./m²
Bøtøvej 104B 4873 Væggerløse	90 m²	172 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Mimosevej 7B 4873 Væggerløse	86 m²	567 m	22-07-2026	2.410.000 kr.	28.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu