Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5883 Oure

Solvænget 22

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.387 kr/m².1.213.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 9.551 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5883-snit 12.564 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.210.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,21 pct. siden jul. 2023
101k722k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220172021202531. jul. 20231.225.000 kr.I dag · vores estimat1.210.167 kr.Markedet · 1992490.752 kr.Markedet · 1993203.912 kr.Markedet · 1994628.066 kr.Markedet · 1995614.292 kr.Markedet · 1996607.902 kr.Markedet · 19972.160.814 kr.Markedet · 1998340.800 kr.Markedet · 1999863.786 kr.Markedet · 2000117.718 kr.Markedet · 2001101.104 kr.Markedet · 20022.583.122 kr.Markedet · 2003530.938 kr.Markedet · 2004647.662 kr.Markedet · 20051.065.000 kr.Markedet · 2006670.098 kr.Markedet · 20071.225.602 kr.Markedet · 2008279.172 kr.Markedet · 2009964.180 kr.Markedet · 20101.041.854 kr.Markedet · 2011797.188 kr.Markedet · 2012794.206 kr.Markedet · 2013960.204 kr.Markedet · 2014569.704 kr.Markedet · 20151.834.214 kr.Markedet · 2017578.508 kr.Markedet · 2018527.672 kr.Markedet · 20191.235.826 kr.Markedet · 20201.217.082 kr.Markedet · 20212.277.396 kr.Markedet · 20221.922.112 kr.Markedet · 2023925.698 kr.Markedet · 2024633.888 kr.Markedet · 20251.488.160 kr.Markedet · 20261.400.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.210.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 14
5883 Oure		138 m²72 m01-01-20261.285.000 kr.9.312 kr./m²
Solvænget 20
5883 Oure		122 m²29 m30-09-20261.500.000 kr.12.295 kr./m²
Solvænget 20
5883 Oure		122 m²29 m29-06-20261.500.000 kr.12.295 kr./m²
Solvænget 7
5883 Oure		120 m²140 m18-06-20241.130.000 kr.9.417 kr./m²
Solvænget 3
5883 Oure		105 m²199 m09-04-2024775.000 kr.7.381 kr./m²
Albjergvej 20
5883 Oure		135 m²240 m31-07-20251.025.000 kr.7.593 kr./m²
Stjernevænget 6
5883 Oure		132 m²157 m29-07-2025825.000 kr.6.250 kr./m²
Stjernevænget 7
5883 Oure		129 m²227 m12-12-20241.050.000 kr.8.140 kr./m²
Rønnevænget 12
5883 Oure		166 m²312 m25-11-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Albjergvej 29
5883 Oure		116 m²209 m14-01-20251.095.000 kr.9.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden