Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Solvænget 3

Fritidshus · 55 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.304 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.762 kr/m².4.145.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.316.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+920,55 pct. siden aug. 1996
74k885k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202425. aug. 1996325.000 kr.I dag · vores estimat3.316.802 kr.Markedet · 199274.195 kr.Markedet · 1993240.625 kr.Markedet · 1994238.810 kr.Markedet · 1995238.645 kr.Markedet · 1996221.265 kr.Markedet · 1997185.460 kr.Markedet · 1998303.765 kr.Markedet · 1999258.390 kr.Markedet · 2000285.890 kr.Markedet · 2001370.205 kr.Markedet · 2002498.410 kr.Markedet · 2003701.745 kr.Markedet · 2004830.665 kr.Markedet · 2005636.845 kr.Markedet · 20061.475.705 kr.Markedet · 20071.496.000 kr.Markedet · 20081.389.080 kr.Markedet · 20091.525.865 kr.Markedet · 20101.225.675 kr.Markedet · 20111.038.895 kr.Markedet · 20121.260.820 kr.Markedet · 2013467.885 kr.Markedet · 20141.031.140 kr.Markedet · 2015950.785 kr.Markedet · 20161.002.100 kr.Markedet · 2017959.310 kr.Markedet · 20181.143.505 kr.Markedet · 20191.109.845 kr.Markedet · 20201.500.015 kr.Markedet · 20211.763.025 kr.Markedet · 20222.167.440 kr.Markedet · 20231.720.125 kr.Markedet · 20243.157.275 kr.Markedet · 20252.619.375 kr.Markedet · 20262.486.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1996 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.316.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 11
4581 Rørvig		92 m²142 m28-04-20265.250.000 kr.57.065 kr./m²
Elverstien 16
4581 Rørvig		52 m²297 m02-12-20254.330.000 kr.83.269 kr./m²
Femvejen 11
4581 Rørvig		57 m²755 m22-10-20243.882.500 kr.68.114 kr./m²
Fyrrevænget 4
4581 Rørvig		50 m²320 m12-05-20265.095.000 kr.101.900 kr./m²
Skovhegnet 6
4581 Rørvig		51 m²478 m29-06-20265.495.000 kr.107.745 kr./m²
Lokkemosevej 32
4581 Rørvig		50 m²693 m20-08-20262.800.000 kr.56.000 kr./m²
Elverstien 5
4581 Rørvig		64 m²256 m29-05-20265.400.000 kr.84.375 kr./m²
Karnøesvænge 5
4581 Rørvig		56 m²1,4 km27-11-20232.100.000 kr.37.500 kr./m²
Solsortevej 28
4581 Rørvig		49 m²837 m30-03-20253.050.000 kr.62.245 kr./m²
Kattegat Strandvej 8
4581 Rørvig		51 m²1,2 km25-02-20264.050.000 kr.79.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden