Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Solvænget 6

Fritidshus · 74 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.916 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.721 kr/m².3.880.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.451.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,71 pct. siden dec. 2021
100k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat3.451.573 kr.Markedet · 199299.826 kr.Markedet · 1993323.750 kr.Markedet · 1994321.308 kr.Markedet · 1995321.086 kr.Markedet · 1996297.702 kr.Markedet · 1997249.528 kr.Markedet · 1998408.702 kr.Markedet · 1999347.652 kr.Markedet · 2000384.652 kr.Markedet · 2001498.094 kr.Markedet · 2002670.588 kr.Markedet · 2003944.166 kr.Markedet · 20041.117.622 kr.Markedet · 2005856.846 kr.Markedet · 20061.985.494 kr.Markedet · 20072.012.800 kr.Markedet · 20081.868.944 kr.Markedet · 20092.052.982 kr.Markedet · 20101.649.090 kr.Markedet · 20111.397.786 kr.Markedet · 20121.696.376 kr.Markedet · 2013629.518 kr.Markedet · 20141.387.352 kr.Markedet · 20151.279.238 kr.Markedet · 20161.348.280 kr.Markedet · 20171.290.708 kr.Markedet · 20181.538.534 kr.Markedet · 20191.493.246 kr.Markedet · 20202.018.202 kr.Markedet · 20212.372.070 kr.Markedet · 20222.916.192 kr.Markedet · 20232.314.350 kr.Markedet · 20244.247.970 kr.Markedet · 20253.524.250 kr.Markedet · 20263.344.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.451.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 11
4581 Rørvig		92 m²153 m28-04-20265.250.000 kr.57.065 kr./m²
Dalstien 22
4581 Rørvig		75 m²114 m27-05-20253.300.000 kr.44.000 kr./m²
Hesteskoen 22
4581 Rørvig		73 m²530 m18-01-20253.700.000 kr.50.685 kr./m²
Fasanvænget 29
4581 Rørvig		72 m²560 m13-09-20253.625.000 kr.50.347 kr./m²
Kaprifolievej 11
4581 Rørvig		80 m²181 m28-09-20264.500.000 kr.56.250 kr./m²
Lyngvænget 17
4581 Rørvig		79 m²324 m03-11-20253.850.000 kr.48.734 kr./m²
Harestykket 2
4581 Rørvig		71 m²586 m09-11-20253.150.000 kr.44.366 kr./m²
Dybesøvej 60
4581 Rørvig		77 m²749 m26-05-20263.182.500 kr.41.331 kr./m²
Lokkemosevej 24
4581 Rørvig		79 m²550 m11-09-20254.100.000 kr.51.899 kr./m²
Lærkevænget 22
4581 Rørvig		79 m²672 m15-12-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden