Solvænget 6

Villa · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.312 kr/m².1.102.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 9.551 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5883-snit 12.564 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.001.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,82 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2019feb.Ejerskifte950.000 kr.
2000majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 3 5883 Oure	105 m²	61 m	09-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Solvænget 7 5883 Oure	120 m²	29 m	18-06-2024	1.130.000 kr.	9.417 kr./m²
Solvænget 20 5883 Oure	122 m²	146 m	30-09-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Solvænget 20 5883 Oure	122 m²	146 m	29-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Solvænget 14 5883 Oure	138 m²	84 m	01-01-2026	1.285.000 kr.	9.312 kr./m²
Albjergvej 29 5883 Oure	116 m²	127 m	14-01-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Stjernevænget 5 5883 Oure	104 m²	102 m	14-08-2026	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Landevejen 142 5883 Oure	97 m²	398 m	06-01-2026	1.010.000 kr.	10.412 kr./m²
Stjernevænget 7 5883 Oure	129 m²	126 m	12-12-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Stjernevænget 6 5883 Oure	132 m²	87 m	29-07-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu