Solvængets Alle 1

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.544 kr/m².4.992.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvængets gns: 32.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.294.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,18 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.988.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.294.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.988.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvængets Alle 4 2670 Greve	176 m²	23 m	26-01-2026	5.300.000 kr.	30.114 kr./m²
Solvængets Alle 17 2670 Greve	160 m²	145 m	13-01-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Solvængets Alle 23 2670 Greve	142 m²	197 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	34.859 kr./m²
Jægervænget 1 2670 Greve	170 m²	233 m	07-12-2025	4.675.000 kr.	27.500 kr./m²
Lumringsbrovej 7 2670 Greve	179 m²	147 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 15 2670 Greve	176 m²	501 m	06-12-2023	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Rørsangervej 11 2670 Greve	180 m²	409 m	19-06-2025	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²
Lumringsbrovej 2B 2670 Greve	187 m²	102 m	16-09-2025	7.300.000 kr.	39.037 kr./m²
Køge Bugt Alle 8 2670 Greve	158 m²	462 m	08-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Gersagervej 5 2670 Greve	165 m²	914 m	30-06-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu