Solvængets Alle 2

Villa · 160 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 973 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.654 kr/m².4.562.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvængets gns: 32.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-7,50 pct.
3Vores vurdering5.133.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,14 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.133.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvængets Alle 17 2670 Greve	160 m²	154 m	13-01-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Solvængets Alle 4 2670 Greve	176 m²	13 m	26-01-2026	5.300.000 kr.	30.114 kr./m²
Solvængets Alle 23 2670 Greve	142 m²	205 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	34.859 kr./m²
Køge Bugt Alle 8 2670 Greve	158 m²	442 m	08-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Jægervænget 1 2670 Greve	170 m²	211 m	07-12-2025	4.675.000 kr.	27.500 kr./m²
Lumringsbrovej 7 2670 Greve	179 m²	129 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A 2670 Greve	145 m²	334 m	18-02-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Gersagervej 5 2670 Greve	165 m²	892 m	30-06-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 15 2670 Greve	176 m²	480 m	06-12-2023	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	301 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu