Solvængets Alle 20

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.426 kr/m².4.917.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvængets gns: 32.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.415 kr/m²-7,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.791.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,83 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.791.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel2.210.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvængets Alle 17 2670 Greve	160 m²	24 m	13-01-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Solvængets Alle 23 2670 Greve	142 m²	52 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	34.859 kr./m²
Solvængets Alle 4 2670 Greve	176 m²	144 m	26-01-2026	5.300.000 kr.	30.114 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A 2670 Greve	145 m²	437 m	18-02-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Køge Bugt Alle 8 2670 Greve	158 m²	460 m	08-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	395 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Jægervænget 1 2670 Greve	170 m²	312 m	07-12-2025	4.675.000 kr.	27.500 kr./m²
A V Jensensvej 7 2670 Greve	148 m²	1,2 km	16-07-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Digevej 12 2670 Greve	151 m²	1,4 km	27-09-2025	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²
Fasanvej 7 2670 Greve	133 m²	490 m	14-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu