Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Solvængets Alle 4

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.044 kr/m².5.102.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvængets gns: 32.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.486.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvængets Alle 17
2670 Greve		160 m²141 m13-01-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²
Solvængets Alle 23
2670 Greve		142 m²192 m21-09-20254.950.000 kr.34.859 kr./m²
Lumringsbrovej 7
2670 Greve		179 m²139 m27-01-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 15
2670 Greve		176 m²487 m06-12-20233.100.000 kr.17.614 kr./m²
Jægervænget 1
2670 Greve		170 m²216 m07-12-20254.675.000 kr.27.500 kr./m²
Rørsangervej 11
2670 Greve		180 m²387 m19-06-20256.050.000 kr.33.611 kr./m²
Lumringsbrovej 2B
2670 Greve		187 m²113 m16-09-20257.300.000 kr.39.037 kr./m²
Køge Bugt Alle 8
2670 Greve		158 m²440 m08-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
A V Jensensvej 3
2670 Greve		172 m²1,1 km27-11-20256.750.000 kr.39.244 kr./m²
Hundige Bygade 25B
2670 Greve		179 m²1,2 km09-03-20264.250.000 kr.23.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden