Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Solvang 19

Villa · 72 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 806 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.175 kr/m².980.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.073.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Christiansfeldvej 84
6100 Haderslev		76 m²1,7 km28-01-2026990.000 kr.13.026 kr./m²
Vandlingvej 33
6100 Haderslev		77 m²1,8 km18-05-2026800.000 kr.10.390 kr./m²
Starup Kirkevej 8, Starup
6100 Haderslev		65 m²1,7 km16-03-2025950.000 kr.14.615 kr./m²
Starup Kirkevej 14, Starup
6100 Haderslev		80 m²1,6 km03-08-20261.200.000 kr.15.000 kr./m²
Klosteret 16
6100 Haderslev		79 m²1,9 km25-03-20261.000.000 kr.12.658 kr./m²
Lembckesvej 32
6100 Haderslev		80 m²1,9 km12-08-2026850.000 kr.10.625 kr./m²
Fasanvej 11
6100 Haderslev		75 m²2,6 km13-10-2025780.000 kr.10.400 kr./m²
Langstrengvej 9
6100 Haderslev		98 m²172 m05-01-20251.155.000 kr.11.786 kr./m²
Grønningen 50
6100 Haderslev		90 m²1,5 km13-09-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Aarøsund Landevej 166
6100 Haderslev		88 m²1,9 km28-01-2026775.000 kr.8.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden