Solvang 20

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.224 kr/m².2.411.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 15.517 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.261.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,77 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2009majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 17 9530 Støvring	129 m²	133 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Solvang 24 9530 Støvring	138 m²	48 m	06-06-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Solvang 18 9530 Støvring	146 m²	19 m	27-08-2025	2.082.000 kr.	14.260 kr./m²
Solvang 30 9530 Støvring	160 m²	66 m	11-03-2025	3.575.000 kr.	22.344 kr./m²
Solvang 1D 9530 Støvring	82 m²	222 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Solvang 53 9530 Støvring	188 m²	123 m	07-06-2025	2.670.000 kr.	14.202 kr./m²
Solvang 32 9530 Støvring	211 m²	78 m	16-01-2024	3.345.000 kr.	15.853 kr./m²
Østervænget 6 9530 Støvring	126 m²	388 m	01-10-2026	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Engtoften 6 9530 Støvring	120 m²	93 m	11-11-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Doktorvænget 5 9530 Støvring	135 m²	160 m	10-01-2026	2.715.000 kr.	20.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu