Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Solvang 39

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.050 kr/m².2.042.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.294.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,86 pct. siden dec. 2021
447k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.225.000 kr.I dag · vores estimat2.294.106 kr.Markedet · 1992446.508 kr.Markedet · 1993607.276 kr.Markedet · 1994638.990 kr.Markedet · 1995620.621 kr.Markedet · 1996811.376 kr.Markedet · 1997890.975 kr.Markedet · 1998998.991 kr.Markedet · 1999966.649 kr.Markedet · 20001.140.291 kr.Markedet · 20011.070.426 kr.Markedet · 2002997.735 kr.Markedet · 20031.348.630 kr.Markedet · 20041.044.835 kr.Markedet · 20051.109.676 kr.Markedet · 20061.388.351 kr.Markedet · 20071.599.202 kr.Markedet · 20081.712.085 kr.Markedet · 20091.415.826 kr.Markedet · 20101.689.948 kr.Markedet · 20111.296.663 kr.Markedet · 20121.587.741 kr.Markedet · 20131.094.604 kr.Markedet · 20141.274.212 kr.Markedet · 20151.532.163 kr.Markedet · 20161.144.844 kr.Markedet · 20171.375.634 kr.Markedet · 20181.528.709 kr.Markedet · 20191.452.878 kr.Markedet · 20201.401.853 kr.Markedet · 20211.932.042 kr.Markedet · 20221.839.098 kr.Markedet · 20231.811.466 kr.Markedet · 20241.881.802 kr.Markedet · 20251.617.414 kr.Markedet · 20262.130.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 16
6100 Haderslev		154 m²167 m12-08-20261.300.000 kr.8.442 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 3
6100 Haderslev		155 m²326 m04-01-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
6100 Haderslev		155 m²328 m23-05-20262.495.000 kr.16.097 kr./m²
Kaj Munks Vej 6
6100 Haderslev		154 m²291 m09-09-20251.750.000 kr.11.364 kr./m²
Christian Winthers Vej 4
6100 Haderslev		154 m²294 m23-05-20241.700.000 kr.11.039 kr./m²
Herman Bangs Vej 7
6100 Haderslev		158 m²434 m22-08-20262.800.000 kr.17.722 kr./m²
Nederbyvænget 390, Aastrup
6100 Haderslev		155 m²464 m10-02-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
H.C. Andersens Vej 13
6100 Haderslev		162 m²437 m31-07-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Favrdalen 16
6100 Haderslev		150 m²396 m13-08-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup
6100 Haderslev		165 m²375 m24-03-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden