Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Solvangen 11

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.191 kr/m².3.018.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvangen gns: 17.243 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.228 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.274.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,97 pct. siden nov. 2019
603k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20192.498.000 kr.27. dec. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat3.274.369 kr.Markedet · 1992603.216 kr.Markedet · 1993796.500 kr.Markedet · 1994785.880 kr.Markedet · 1995903.939 kr.Markedet · 1996946.065 kr.Markedet · 19971.220.592 kr.Markedet · 19981.474.941 kr.Markedet · 19991.278.117 kr.Markedet · 20001.208.025 kr.Markedet · 20011.323.252 kr.Markedet · 20021.277.940 kr.Markedet · 20031.271.391 kr.Markedet · 20041.439.541 kr.Markedet · 20051.407.681 kr.Markedet · 20061.811.595 kr.Markedet · 20072.114.619 kr.Markedet · 20081.659.906 kr.Markedet · 20091.951.248 kr.Markedet · 20101.218.999 kr.Markedet · 20112.028.066 kr.Markedet · 20121.797.966 kr.Markedet · 20132.152.320 kr.Markedet · 20141.298.649 kr.Markedet · 20152.086.653 kr.Markedet · 20162.185.950 kr.Markedet · 20172.431.980 kr.Markedet · 20182.334.453 kr.Markedet · 20192.241.351 kr.Markedet · 20202.500.833 kr.Markedet · 20212.650.398 kr.Markedet · 20222.907.933 kr.Markedet · 20232.464.548 kr.Markedet · 20242.859.258 kr.Markedet · 20252.572.341 kr.Markedet · 20262.578.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
27. dec. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.274.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.498.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangen 9
6715 Esbjerg N		176 m²20 m01-03-20242.980.000 kr.16.932 kr./m²
Solvangen 21
6715 Esbjerg N		177 m²97 m23-06-20263.740.000 kr.21.130 kr./m²
Solvangen 33
6715 Esbjerg N		178 m²193 m18-08-20263.830.000 kr.21.517 kr./m²
Solvangen 33
6715 Esbjerg N		178 m²193 m13-03-20243.598.000 kr.20.213 kr./m²
Solvangen 44
6715 Esbjerg N		154 m²284 m20-11-20243.260.000 kr.21.169 kr./m²
Solvangen 43
6715 Esbjerg N		141 m²222 m22-03-20252.475.000 kr.17.553 kr./m²
Solvangen 4
6715 Esbjerg N		263 m²95 m14-04-20252.950.000 kr.11.217 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
6715 Esbjerg N		177 m²304 m21-11-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Ulvevej 9
6715 Esbjerg N		174 m²256 m01-07-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Elmevangen 5
6715 Esbjerg N		172 m²187 m16-05-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden