Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Solvangen 29

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.132 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.020 kr/m².2.855.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvangen gns: 17.243 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.228 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.508.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,85 pct. siden okt. 2023
477k985k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20232.025.000 kr.I dag · vores estimat2.508.012 kr.Markedet · 1992477.120 kr.Markedet · 1993630.000 kr.Markedet · 1994621.600 kr.Markedet · 1995714.980 kr.Markedet · 1996748.300 kr.Markedet · 1997965.440 kr.Markedet · 19981.166.620 kr.Markedet · 19991.010.940 kr.Markedet · 2000955.500 kr.Markedet · 20011.046.640 kr.Markedet · 20021.010.800 kr.Markedet · 20031.005.620 kr.Markedet · 20041.138.620 kr.Markedet · 20051.113.420 kr.Markedet · 20061.432.900 kr.Markedet · 20071.672.580 kr.Markedet · 20081.312.920 kr.Markedet · 20091.543.360 kr.Markedet · 2010964.180 kr.Markedet · 20111.604.120 kr.Markedet · 20121.422.120 kr.Markedet · 20131.702.400 kr.Markedet · 20141.027.180 kr.Markedet · 20151.650.460 kr.Markedet · 20161.729.000 kr.Markedet · 20171.923.600 kr.Markedet · 20181.846.460 kr.Markedet · 20191.772.820 kr.Markedet · 20201.978.060 kr.Markedet · 20212.096.360 kr.Markedet · 20222.300.060 kr.Markedet · 20231.949.360 kr.Markedet · 20242.261.560 kr.Markedet · 20252.034.620 kr.Markedet · 20262.039.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangen 43
6715 Esbjerg N		141 m²94 m22-03-20252.475.000 kr.17.553 kr./m²
Solvangen 44
6715 Esbjerg N		154 m²153 m20-11-20243.260.000 kr.21.169 kr./m²
Solvangen 21
6715 Esbjerg N		177 m²37 m23-06-20263.740.000 kr.21.130 kr./m²
Solvangen 9
6715 Esbjerg N		176 m²131 m01-03-20242.980.000 kr.16.932 kr./m²
Solvangen 33
6715 Esbjerg N		178 m²64 m18-08-20263.830.000 kr.21.517 kr./m²
Solvangen 33
6715 Esbjerg N		178 m²64 m13-03-20243.598.000 kr.20.213 kr./m²
Solvangen 4
6715 Esbjerg N		263 m²133 m14-04-20252.950.000 kr.11.217 kr./m²
Poppelvangen 4
6715 Esbjerg N		137 m²137 m10-03-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Kornvej 11
6715 Esbjerg N		142 m²322 m10-03-20241.825.000 kr.12.852 kr./m²
Vestervangen 41
6715 Esbjerg N		145 m²336 m15-06-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden