Solvangen 42

Villa · 213 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.298 kr/m².3.155.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvangen gns: 17.243 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+13,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.955.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,56 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.955.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2006jun.Ejerskifte
2005dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangen 33 6715 Esbjerg N	178 m²	78 m	18-08-2026	3.830.000 kr.	21.517 kr./m²
Solvangen 33 6715 Esbjerg N	178 m²	78 m	13-03-2024	3.598.000 kr.	20.213 kr./m²
Solvangen 21 6715 Esbjerg N	177 m²	170 m	23-06-2026	3.740.000 kr.	21.130 kr./m²
Solvangen 9 6715 Esbjerg N	176 m²	265 m	01-03-2024	2.980.000 kr.	16.932 kr./m²
Solvangen 4 6715 Esbjerg N	263 m²	252 m	14-04-2025	2.950.000 kr.	11.217 kr./m²
Solvangen 44 6715 Esbjerg N	154 m²	18 m	20-11-2024	3.260.000 kr.	21.169 kr./m²
Solvangen 43 6715 Esbjerg N	141 m²	57 m	22-03-2025	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Hans Egedes Vej 21 6715 Esbjerg N	202 m²	284 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Roald Amundsens Vej 34 6715 Esbjerg N	210 m²	589 m	11-11-2024	2.848.000 kr.	13.562 kr./m²
Hasselvangen 5 6715 Esbjerg N	195 m²	154 m	15-02-2024	3.375.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu