Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Solvangen 46

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.716 kr/m².2.983.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvangen gns: 17.243 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.206 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.689.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,94 pct. siden mar. 2020
494k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat2.689.589 kr.Markedet · 1992494.160 kr.Markedet · 1993652.500 kr.Markedet · 1994643.800 kr.Markedet · 1995740.515 kr.Markedet · 1996775.025 kr.Markedet · 1997999.920 kr.Markedet · 19981.208.285 kr.Markedet · 19991.047.045 kr.Markedet · 2000989.625 kr.Markedet · 20011.084.020 kr.Markedet · 20021.046.900 kr.Markedet · 20031.041.535 kr.Markedet · 20041.179.285 kr.Markedet · 20051.153.185 kr.Markedet · 20061.484.075 kr.Markedet · 20071.732.315 kr.Markedet · 20081.359.810 kr.Markedet · 20091.598.480 kr.Markedet · 2010998.615 kr.Markedet · 20111.661.410 kr.Markedet · 20121.472.910 kr.Markedet · 20131.763.200 kr.Markedet · 20141.063.865 kr.Markedet · 20151.709.405 kr.Markedet · 20161.790.750 kr.Markedet · 20171.992.300 kr.Markedet · 20181.912.405 kr.Markedet · 20191.836.135 kr.Markedet · 20202.048.705 kr.Markedet · 20212.171.230 kr.Markedet · 20222.382.205 kr.Markedet · 20232.018.980 kr.Markedet · 20242.342.330 kr.Markedet · 20252.107.285 kr.Markedet · 20262.112.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangen 43
6715 Esbjerg N		141 m²92 m22-03-20252.475.000 kr.17.553 kr./m²
Solvangen 44
6715 Esbjerg N		154 m²21 m20-11-20243.260.000 kr.21.169 kr./m²
Solvangen 33
6715 Esbjerg N		178 m²116 m18-08-20263.830.000 kr.21.517 kr./m²
Solvangen 33
6715 Esbjerg N		178 m²116 m13-03-20243.598.000 kr.20.213 kr./m²
Solvangen 21
6715 Esbjerg N		177 m²209 m23-06-20263.740.000 kr.21.130 kr./m²
Solvangen 9
6715 Esbjerg N		176 m²303 m01-03-20242.980.000 kr.16.932 kr./m²
Solvangen 4
6715 Esbjerg N		263 m²288 m14-04-20252.950.000 kr.11.217 kr./m²
Birkevangen 16
6715 Esbjerg N		147 m²257 m09-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Vestervangen 41
6715 Esbjerg N		145 m²421 m15-06-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Bøgevangen 18
6715 Esbjerg N		150 m²229 m13-03-20252.748.000 kr.18.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden