Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Solvangen 55

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.035 kr/m².2.860.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvangen gns: 17.243 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.499.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,75 pct. siden jul. 2002
481k985k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20021.148.000 kr.I dag · vores estimat2.499.813 kr.Markedet · 1992480.528 kr.Markedet · 1993634.500 kr.Markedet · 1994626.040 kr.Markedet · 1995720.087 kr.Markedet · 1996753.645 kr.Markedet · 1997972.336 kr.Markedet · 19981.174.953 kr.Markedet · 19991.018.161 kr.Markedet · 2000962.325 kr.Markedet · 20011.054.116 kr.Markedet · 20021.018.020 kr.Markedet · 20031.012.803 kr.Markedet · 20041.146.753 kr.Markedet · 20051.121.373 kr.Markedet · 20061.443.135 kr.Markedet · 20071.684.527 kr.Markedet · 20081.322.298 kr.Markedet · 20091.554.384 kr.Markedet · 2010971.067 kr.Markedet · 20111.615.578 kr.Markedet · 20121.432.278 kr.Markedet · 20131.714.560 kr.Markedet · 20141.034.517 kr.Markedet · 20151.662.249 kr.Markedet · 20161.741.350 kr.Markedet · 20171.937.340 kr.Markedet · 20181.859.649 kr.Markedet · 20191.785.483 kr.Markedet · 20202.065.368 kr.Markedet · 20212.111.334 kr.Markedet · 20222.316.489 kr.Markedet · 20231.963.284 kr.Markedet · 20242.277.714 kr.Markedet · 20252.049.153 kr.Markedet · 20262.054.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg
1.148.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangen 43
6715 Esbjerg N		141 m²100 m22-03-20252.475.000 kr.17.553 kr./m²
Solvangen 44
6715 Esbjerg N		154 m²82 m20-11-20243.260.000 kr.21.169 kr./m²
Solvangen 33
6715 Esbjerg N		178 m²131 m18-08-20263.830.000 kr.21.517 kr./m²
Solvangen 33
6715 Esbjerg N		178 m²131 m13-03-20243.598.000 kr.20.213 kr./m²
Solvangen 21
6715 Esbjerg N		177 m²223 m23-06-20263.740.000 kr.21.130 kr./m²
Solvangen 9
6715 Esbjerg N		176 m²322 m01-03-20242.980.000 kr.16.932 kr./m²
Solvangen 4
6715 Esbjerg N		263 m²324 m14-04-20252.950.000 kr.11.217 kr./m²
Poppelvangen 4
6715 Esbjerg N		137 m²107 m10-03-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Kornvej 11
6715 Esbjerg N		142 m²508 m10-03-20241.825.000 kr.12.852 kr./m²
Birkevangen 16
6715 Esbjerg N		147 m²335 m09-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden