Solvej 12

Villa · 134 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 730 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.087 kr/m².3.035.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvej gns: 25.233 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²+11,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.665.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1233,05 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2009 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.665.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Ejerandel overdraget
2009nov.Solgt, andet275.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 28 3330 Gørløse	164 m²	94 m	16-06-2025	4.150.000 kr.	25.305 kr./m²
Vinkelvænget 12 3330 Gørløse	134 m²	245 m	11-07-2024	2.765.000 kr.	20.634 kr./m²
Skolestrædet 14 3330 Gørløse	135 m²	367 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Granstien 2 3330 Gørløse	135 m²	429 m	23-07-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Vinkelvænget 9 3330 Gørløse	131 m²	340 m	11-12-2023	2.845.000 kr.	21.718 kr./m²
Bellisvej 4 3330 Gørløse	135 m²	467 m	29-01-2024	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Kurreholmvej 12 3330 Gørløse	132 m²	524 m	12-06-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Amalievej 26 3330 Gørløse	141 m²	231 m	08-11-2024	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Lystrupvej 8 3330 Gørløse	128 m²	344 m	16-04-2024	3.315.000 kr.	25.898 kr./m²
Kurreholmvej 23 3330 Gørløse	136 m²	650 m	09-02-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu