Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7160 Tørring

Solvej 3

Villa · 120 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.975 kr/m².1.413.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.013.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,56 pct. siden jan. 2007
90k571k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20071.270.000 kr.I dag · vores estimat2.013.662 kr.Markedet · 1992515.520 kr.Markedet · 1993525.000 kr.Markedet · 199489.520 kr.Markedet · 1995491.160 kr.Markedet · 1996522.000 kr.Markedet · 1997526.320 kr.Markedet · 1998335.160 kr.Markedet · 1999411.360 kr.Markedet · 2000705.840 kr.Markedet · 2001215.880 kr.Markedet · 2002553.440 kr.Markedet · 20031.079.880 kr.Markedet · 2004406.200 kr.Markedet · 2005742.920 kr.Markedet · 20061.004.400 kr.Markedet · 20071.001.760 kr.Markedet · 20081.022.880 kr.Markedet · 2009963.360 kr.Markedet · 20101.284.720 kr.Markedet · 20111.409.520 kr.Markedet · 20121.164.000 kr.Markedet · 2013824.280 kr.Markedet · 20141.089.360 kr.Markedet · 20151.041.600 kr.Markedet · 2016934.080 kr.Markedet · 20171.170.960 kr.Markedet · 2018936.720 kr.Markedet · 2019620.160 kr.Markedet · 20201.080.480 kr.Markedet · 20211.387.440 kr.Markedet · 20221.428.120 kr.Markedet · 20231.233.840 kr.Markedet · 20241.090.920 kr.Markedet · 20251.317.840 kr.Markedet · 20261.343.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 5
7160 Tørring		118 m²19 m16-04-20241.130.000 kr.9.576 kr./m²
Alstedvej 6A
7160 Tørring		115 m²115 m15-12-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Rosavej 2
7160 Tørring		123 m²484 m24-04-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²
Østergade 13
7160 Tørring		113 m²279 m10-12-20231.175.000 kr.10.398 kr./m²
Kyndesens Eng 1
7160 Tørring		123 m²720 m02-10-20261.000.000 kr.8.130 kr./m²
Rosavej 30
7160 Tørring		112 m²449 m04-11-20241.620.000 kr.14.464 kr./m²
Grønnevej 32
7160 Tørring		114 m²594 m25-09-20241.035.000 kr.9.079 kr./m²
Aagade 24
7160 Tørring		119 m²955 m15-07-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Rosavej 44
7160 Tørring		111 m²428 m05-06-20261.300.000 kr.11.712 kr./m²
Sønderbrogade 33
7160 Tørring		138 m²83 m02-12-20251.420.000 kr.10.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden