Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7190 Billund

Solvej 3

Villa · 230 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.442 kr/m².4.061.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.107.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,32 pct. siden jun. 2019
473k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20191.140.000 kr.I dag · vores estimat4.107.698 kr.Markedet · 1992795.110 kr.Markedet · 1993744.970 kr.Markedet · 19941.296.280 kr.Markedet · 1995967.840 kr.Markedet · 19961.324.570 kr.Markedet · 19971.285.700 kr.Markedet · 19981.237.400 kr.Markedet · 19991.576.650 kr.Markedet · 2000850.310 kr.Markedet · 20011.315.830 kr.Markedet · 20021.742.710 kr.Markedet · 20031.475.910 kr.Markedet · 20041.472.000 kr.Markedet · 20051.586.080 kr.Markedet · 20061.136.200 kr.Markedet · 20072.289.650 kr.Markedet · 20081.977.770 kr.Markedet · 20091.477.060 kr.Markedet · 20102.352.210 kr.Markedet · 20111.871.510 kr.Markedet · 20121.915.900 kr.Markedet · 20132.053.670 kr.Markedet · 20141.997.320 kr.Markedet · 20152.264.120 kr.Markedet · 20162.294.250 kr.Markedet · 20172.688.700 kr.Markedet · 20182.254.000 kr.Markedet · 20193.057.620 kr.Markedet · 20203.002.420 kr.Markedet · 20213.300.270 kr.Markedet · 20223.820.990 kr.Markedet · 20233.522.220 kr.Markedet · 20244.515.130 kr.Markedet · 20254.165.070 kr.Markedet · 20264.028.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
4.107.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte1.140.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 420
7190 Billund		228 m²588 m19-08-20243.495.000 kr.15.329 kr./m²
Præstevang 1A
7190 Billund		207 m²273 m19-02-20264.800.000 kr.23.188 kr./m²
Skovparken 216
7190 Billund		252 m²409 m12-05-20246.700.000 kr.26.587 kr./m²
Søndermarksvej 309
7190 Billund		218 m²793 m17-01-20243.650.000 kr.16.743 kr./m²
Mølleparken 168
7190 Billund		215 m²752 m04-04-20243.045.000 kr.14.163 kr./m²
Fyrrevænget 215
7190 Billund		206 m²705 m02-03-20262.900.000 kr.14.078 kr./m²
Søndermarksvej 204
7190 Billund		204 m²706 m14-09-20253.675.000 kr.18.015 kr./m²
Mølleparken 124
7190 Billund		198 m²671 m05-05-20253.395.000 kr.17.146 kr./m²
Løvlundvej 3
7190 Billund		236 m²1,6 km06-09-20253.450.000 kr.14.619 kr./m²
Sommerfuglen 9
7190 Billund		224 m²1,6 km14-07-20245.500.000 kr.24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden