Solvej 32

Villa · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.738 kr/m².3.819.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvej gns: 25.233 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²+11,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.219.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,13 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.219.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 28 3330 Gørløse	164 m²	41 m	16-06-2025	4.150.000 kr.	25.305 kr./m²
Vinkelvænget 18 3330 Gørløse	160 m²	196 m	06-06-2024	2.445.000 kr.	15.281 kr./m²
Amalievej 17 3330 Gørløse	166 m²	320 m	22-06-2026	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	482 m	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	400 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Th. Petersens Vej 25 3330 Gørløse	175 m²	267 m	06-07-2026	4.650.000 kr.	26.571 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	462 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Gørløsegårdsvej 7 3330 Gørløse	153 m²	434 m	18-11-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Anemonevej 7 3330 Gørløse	155 m²	551 m	29-12-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Gørløsegårdsvej 2 3330 Gørløse	151 m²	417 m	20-05-2024	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu