Solvej 72

Villa · 185 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 891 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.937 kr/m².3.868.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvej gns: 25.233 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering4.244.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,85 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.244.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2003Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 28 3330 Gørløse	164 m²	192 m	16-06-2025	4.150.000 kr.	25.305 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A 3330 Gørløse	184 m²	250 m	05-12-2023	1.695.000 kr.	9.212 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1 3330 Gørløse	180 m²	191 m	07-02-2024	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	474 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Th. Petersens Vej 25 3330 Gørløse	175 m²	177 m	06-07-2026	4.650.000 kr.	26.571 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10 3330 Gørløse	177 m²	273 m	11-02-2024	5.570.000 kr.	31.469 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	701 m	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Stationsvej 11 3330 Gørløse	189 m²	834 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Amalievej 17 3330 Gørløse	166 m²	290 m	22-06-2026	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	625 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu