Sommerfuglen 25

Villa · 216 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 866 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 866 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 249.900 kr.
Offentlig grundværdi: 249.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.581 kr/m².4.697.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommerfuglen gns: 27.335 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+33,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 506% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke A2015+9,00 pct.
4Vores vurdering5.586.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,43 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 771.875 kr.
20. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.677.488 kr.
I dag · vores estimat: 5.586.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte4.677.488 kr.
Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022771.875 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerfuglen 9 7190 Billund	224 m²	111 m	14-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Sommerfuglen 15 7190 Billund	200 m²	81 m	30-09-2025	5.945.000 kr.	29.725 kr./m²
Sommerfuglen 8 7190 Billund	200 m²	169 m	27-02-2024	5.229.500 kr.	26.148 kr./m²
Sommerfuglen 3 7190 Billund	182 m²	161 m	25-09-2026	4.975.000 kr.	27.335 kr./m²
Sommerfuglen 4 7190 Billund	156 m²	200 m	07-11-2024	4.275.000 kr.	27.404 kr./m²
Sønderkær 127 7190 Billund	212 m²	460 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Hønseringen 1 7190 Billund	209 m²	566 m	18-05-2025	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Søndermarksvej 309 7190 Billund	218 m²	760 m	17-01-2024	3.650.000 kr.	16.743 kr./m²
Snurretoppen 19 7190 Billund	197 m²	289 m	29-03-2024	4.560.000 kr.	23.147 kr./m²
Mølleparken 168 7190 Billund	215 m²	1,1 km	04-04-2024	3.045.000 kr.	14.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu