Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Sommerlandsvej 17

Fritidshus · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 2.538 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
2538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.507 kr/m².3.142.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerlandsvej gns: 21.436 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-63,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.497.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,64 pct. siden okt. 2013
250k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.585.000 kr.I dag · vores estimat3.497.123 kr.Markedet · 1992249.905 kr.Markedet · 1993507.360 kr.Markedet · 1994787.163 kr.Markedet · 1995755.000 kr.Markedet · 1996866.438 kr.Markedet · 1997865.532 kr.Markedet · 1998758.171 kr.Markedet · 19991.078.593 kr.Markedet · 20001.607.697 kr.Markedet · 20011.196.675 kr.Markedet · 2002545.261 kr.Markedet · 2003889.843 kr.Markedet · 20043.997.121 kr.Markedet · 20052.270.587 kr.Markedet · 20064.228.000 kr.Markedet · 20073.481.909 kr.Markedet · 20081.750.241 kr.Markedet · 20092.817.207 kr.Markedet · 20102.282.818 kr.Markedet · 20112.422.644 kr.Markedet · 20122.130.006 kr.Markedet · 20133.195.311 kr.Markedet · 20141.773.042 kr.Markedet · 20152.265.000 kr.Markedet · 20162.692.783 kr.Markedet · 20172.242.501 kr.Markedet · 20181.353.262 kr.Markedet · 20191.776.515 kr.Markedet · 20202.637.366 kr.Markedet · 20212.724.644 kr.Markedet · 20224.528.792 kr.Markedet · 20233.936.721 kr.Markedet · 20242.305.015 kr.Markedet · 20253.775.000 kr.Markedet · 20266.304.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.497.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlandsvej 2
5466 Asperup		113 m²184 m09-02-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²39 m06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Sommerlandsvej 3
5466 Asperup		91 m²238 m03-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Sommerlandsvej 1A
5466 Asperup		81 m²298 m08-11-20231.625.000 kr.20.062 kr./m²
Sommerlandsvej 11
5466 Asperup		77 m²109 m19-10-20245.100.000 kr.66.234 kr./m²
Jensbjergvænget 14
5466 Asperup		144 m²403 m07-07-20247.750.000 kr.53.819 kr./m²
Jensbjergvænget 3
5466 Asperup		124 m²331 m08-04-20251.412.500 kr.11.391 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark
5466 Asperup		148 m²1,8 km13-05-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Grævlingevænget 3
5466 Asperup		90 m²354 m26-01-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Daadyrvænget 9
5466 Asperup		89 m²401 m03-04-20243.495.000 kr.39.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden