Sommerlandsvej 27

Fritidshus · 105 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.920 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.516 kr/m².2.522.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommerlandsvej gns: 21.436 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-63,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.571.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,38 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerlandsvej 2 5466 Asperup	113 m²	399 m	09-02-2024	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Sommerlandsvej 19 5466 Asperup	94 m²	175 m	06-02-2025	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²
Sommerlandsvej 3 5466 Asperup	91 m²	446 m	03-10-2024	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Sommerlandsvej 1A 5466 Asperup	81 m²	501 m	08-11-2023	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²
Sommerlandsvej 11 5466 Asperup	77 m²	323 m	19-10-2024	5.100.000 kr.	66.234 kr./m²
Grævlingevænget 3 5466 Asperup	90 m²	144 m	26-01-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Daadyrvænget 9 5466 Asperup	89 m²	258 m	03-04-2024	3.495.000 kr.	39.270 kr./m²
Jensbjergvænget 3 5466 Asperup	124 m²	139 m	08-04-2025	1.412.500 kr.	11.391 kr./m²
Daadyrvænget 5 5466 Asperup	86 m²	262 m	29-09-2026	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Hjortevænget 6 5466 Asperup	87 m²	457 m	23-02-2025	2.325.000 kr.	26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu