Sommerstedvej 28, Ørsted, 6560 Sommersted — Villa · 121 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.205 kr/m².753.750 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering730.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,47 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 730.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerstedvej 9, Ørsted 6560 Sommersted	132 m²	539 m	31-07-2025	695.000 kr.	5.265 kr./m²
Vadstedvej 1A, Oksenvad 6560 Sommersted	137 m²	2,4 km	25-02-2024	700.000 kr.	5.109 kr./m²
Engtoften 6, Mølby 6560 Sommersted	108 m²	2,9 km	11-03-2024	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Engtoften 2, Mølby 6560 Sommersted	134 m²	2,9 km	19-02-2026	775.000 kr.	5.784 kr./m²
Mosebjergvej 5 6560 Sommersted	120 m²	3,9 km	15-12-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Akmajvej 11 6560 Sommersted	117 m²	3,7 km	30-09-2026	895.000 kr.	7.650 kr./m²
Bakkevej 9 6560 Sommersted	126 m²	3,8 km	02-05-2024	857.500 kr.	6.806 kr./m²
Hyldevænget 12 6560 Sommersted	120 m²	4,1 km	14-07-2024	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Rolighedsvej 4 6560 Sommersted	117 m²	3,9 km	08-01-2025	600.000 kr.	5.128 kr./m²
Tovskovvej 14, Mølby 6560 Sommersted	103 m²	3,2 km	27-10-2026	420.000 kr.	4.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu