Sommervej 8

Villa · 145 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.127 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1127 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.241 kr/m².2.292.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 20.374 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+55,00 pct.
3Vores vurdering3.172.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,88 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.172.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.235.000 kr.
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 15 4220 Korsør	160 m²	99 m	22-05-2026	3.945.000 kr.	24.656 kr./m²
Sommervej 9 4220 Korsør	87 m²	39 m	28-10-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Bondesvænget 6 4220 Korsør	145 m²	158 m	06-07-2025	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Skovager 20 4220 Korsør	143 m²	91 m	31-10-2024	2.510.000 kr.	17.552 kr./m²
Skovager 23 4220 Korsør	145 m²	205 m	02-09-2026	2.348.000 kr.	16.193 kr./m²
Skovager 26 4220 Korsør	143 m²	102 m	19-10-2025	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Skovager 37 4220 Korsør	143 m²	154 m	13-10-2024	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Alhøjvænget 27 4220 Korsør	144 m²	278 m	20-10-2026	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Skovbrinken 16 4220 Korsør	141 m²	271 m	29-03-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Lilleskovvej 33 4220 Korsør	150 m²	317 m	12-03-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu