Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Sommervej 8

Fritidshus · 80 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.988 kr/m².2.676.360 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 37.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.618.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden sep. 1992
237k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. sep. 1992410.000 kr.30. apr. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.618.410 kr.Markedet · 1992561.440 kr.Markedet · 1993410.000 kr.Markedet · 1994334.000 kr.Markedet · 1995483.360 kr.Markedet · 1996473.360 kr.Markedet · 1997362.640 kr.Markedet · 1998607.200 kr.Markedet · 1999444.880 kr.Markedet · 2000792.480 kr.Markedet · 2001672.240 kr.Markedet · 2002961.200 kr.Markedet · 2003875.360 kr.Markedet · 2004990.560 kr.Markedet · 2005990.320 kr.Markedet · 20061.038.480 kr.Markedet · 20071.740.480 kr.Markedet · 20081.439.200 kr.Markedet · 20091.129.840 kr.Markedet · 20101.103.840 kr.Markedet · 20111.393.920 kr.Markedet · 20121.478.320 kr.Markedet · 2013956.880 kr.Markedet · 20141.179.520 kr.Markedet · 20151.176.080 kr.Markedet · 20161.662.320 kr.Markedet · 20171.364.400 kr.Markedet · 20181.867.280 kr.Markedet · 20191.295.040 kr.Markedet · 20201.608.000 kr.Markedet · 20211.931.600 kr.Markedet · 20222.057.120 kr.Markedet · 20232.433.280 kr.Markedet · 20241.948.240 kr.Markedet · 20252.312.080 kr.Markedet · 20262.246.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1992 · Alm. Salg
410.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 2
9492 Blokhus		100 m²77 m24-03-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Jensensvej 8A
9492 Blokhus		81 m²522 m29-02-20241.600.000 kr.19.753 kr./m²
Klitvejen 25
9492 Blokhus		80 m²628 m09-01-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Egemosevej 7
9492 Blokhus		74 m²174 m23-07-20253.300.000 kr.44.595 kr./m²
Bag Sømærket 27
9492 Blokhus		80 m²841 m06-04-20252.795.000 kr.34.938 kr./m²
Anders Højensvej 2
9492 Blokhus		81 m²750 m05-12-20241.533.600 kr.18.933 kr./m²
Ankerhusvej 5
9492 Blokhus		81 m²867 m11-05-20253.600.000 kr.44.444 kr./m²
Paa Bakken 18
9492 Blokhus		80 m²968 m01-06-20252.935.000 kr.36.688 kr./m²
Peder Madsensvej 9
9492 Blokhus		84 m²571 m27-06-20242.450.000 kr.29.167 kr./m²
Paa Bakken 11
9492 Blokhus		77 m²721 m24-06-20243.050.000 kr.39.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden