Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Sonnesgade 1

Villa · 117 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 28 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
518 m²
Bebygget areal
170 m²
Erhvervsareal
81 m²
Grundareal
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.994 kr/m².7.462.000 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 28 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.944.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,37 pct. siden jun. 2018
772k5,0M9,1M13,3M17,5M19921997200120052009201320172021202514. jun. 20184.530.000 kr.I dag · vores estimat7.944.186 kr.Markedet · 1992772.200 kr.Markedet · 19941.031.004 kr.Markedet · 19951.097.928 kr.Markedet · 19964.224.987 kr.Markedet · 19971.912.482 kr.Markedet · 19981.331.343 kr.Markedet · 19991.609.686 kr.Markedet · 20002.289.222 kr.Markedet · 200117.522.622 kr.Markedet · 20023.532.113 kr.Markedet · 20031.752.894 kr.Markedet · 20043.047.148 kr.Markedet · 20053.647.475 kr.Markedet · 20062.957.760 kr.Markedet · 20072.994.264 kr.Markedet · 20083.264.885 kr.Markedet · 20093.555.747 kr.Markedet · 20103.393.000 kr.Markedet · 20113.356.613 kr.Markedet · 20123.020.823 kr.Markedet · 20134.118.517 kr.Markedet · 20143.887.676 kr.Markedet · 20154.656.249 kr.Markedet · 20162.901.834 kr.Markedet · 20174.999.293 kr.Markedet · 20183.690.414 kr.Markedet · 20195.987.592 kr.Markedet · 20204.445.064 kr.Markedet · 20216.276.231 kr.Markedet · 20228.133.255 kr.Markedet · 20235.308.290 kr.Markedet · 20246.210.243 kr.Markedet · 20258.407.503 kr.Markedet · 20266.528.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
4.530.000 kr.
I dag · vores estimat
7.944.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg4.530.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Anna Gade 28
8000 Aarhus C		112 m²378 m21-11-20247.075.000 kr.63.170 kr./m²
Ole Rømers Gade 91
8000 Aarhus C		131 m²450 m30-04-20259.300.000 kr.70.992 kr./m²
Montanagade 29A
8000 Aarhus C		134 m²441 m22-12-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²
Fiskergade 84
8000 Aarhus C		107 m²965 m28-11-20244.300.000 kr.40.187 kr./m²
Adolph Meyers Vej 4
8000 Aarhus C		130 m²1,1 km27-10-202511.250.000 kr.86.538 kr./m²
F.G.E. Rostrups Vej 7
8000 Aarhus C		130 m²1,3 km22-12-20258.675.000 kr.66.731 kr./m²
Knudrisgade 45B
8000 Aarhus C		125 m²1,8 km15-02-20266.975.000 kr.55.800 kr./m²
H.V. Kaalunds Vej 8
8000 Aarhus C		104 m²1,8 km10-06-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Dannebrogsgade 24
8000 Aarhus C		83 m²456 m08-07-20255.745.000 kr.69.217 kr./m²
Eugen Warmings Vej 33
8000 Aarhus C		137 m²1,5 km04-04-20248.200.000 kr.59.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden