Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sonnesvej 106

Rækkehus · 91 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
569 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.976 kr/m².1.247.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnesvej gns: 14.235 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.315.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,15 pct. siden jun. 2024
371k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20241.095.000 kr.I dag · vores estimat1.315.684 kr.Markedet · 1992412.412 kr.Markedet · 1993405.951 kr.Markedet · 1994465.465 kr.Markedet · 1995707.525 kr.Markedet · 1996503.867 kr.Markedet · 1997575.666 kr.Markedet · 1998699.972 kr.Markedet · 1999798.616 kr.Markedet · 2000831.831 kr.Markedet · 2001762.671 kr.Markedet · 20021.281.462 kr.Markedet · 2003656.838 kr.Markedet · 2004731.003 kr.Markedet · 2005935.480 kr.Markedet · 20061.032.668 kr.Markedet · 20071.136.408 kr.Markedet · 20081.560.832 kr.Markedet · 20091.305.577 kr.Markedet · 20101.342.432 kr.Markedet · 20111.174.992 kr.Markedet · 2012981.708 kr.Markedet · 20131.113.203 kr.Markedet · 20141.229.865 kr.Markedet · 20151.045.863 kr.Markedet · 20161.252.251 kr.Markedet · 20171.005.550 kr.Markedet · 20181.190.735 kr.Markedet · 20191.247.155 kr.Markedet · 20201.144.507 kr.Markedet · 20211.339.429 kr.Markedet · 20221.267.994 kr.Markedet · 20231.338.246 kr.Markedet · 20241.194.921 kr.Markedet · 20251.176.630 kr.Markedet · 20261.289.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2024 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnesvej 96
7000 Fredericia		90 m²49 m23-07-20261.380.000 kr.15.333 kr./m²
Sonnesvej 50
7000 Fredericia		98 m²143 m08-10-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Sonnesvej 48
7000 Fredericia		99 m²147 m02-02-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Sonnesvej 14
7000 Fredericia		101 m²236 m23-06-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Sonnesvej 82
7000 Fredericia		77 m²65 m21-12-20231.120.000 kr.14.545 kr./m²
Sonnesvej 52
7000 Fredericia		77 m²140 m22-06-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²
Sonnesvej 16
7000 Fredericia		77 m²233 m01-01-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Tuxensvej 5
7000 Fredericia		93 m²391 m06-03-20241.070.000 kr.11.505 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 16
7000 Fredericia		88 m²358 m13-05-20261.345.000 kr.15.284 kr./m²
Thorvaldsensvej 93
7000 Fredericia		95 m²277 m31-05-20261.325.000 kr.13.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden