Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sonnesvej 16

Rækkehus · 77 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 434 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
894.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.263 kr/m².1.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnesvej gns: 14.235 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.127.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden aug. 2017
314k968k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.225.000 kr.15. jan. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.127.713 kr.Markedet · 1992348.964 kr.Markedet · 1993343.497 kr.Markedet · 1994393.855 kr.Markedet · 1995598.675 kr.Markedet · 1996426.349 kr.Markedet · 1997487.102 kr.Markedet · 1998592.284 kr.Markedet · 1999675.752 kr.Markedet · 2000703.857 kr.Markedet · 2001645.337 kr.Markedet · 20021.084.314 kr.Markedet · 2003555.786 kr.Markedet · 2004618.541 kr.Markedet · 2005791.560 kr.Markedet · 2006873.796 kr.Markedet · 2007961.576 kr.Markedet · 20081.320.704 kr.Markedet · 20091.104.719 kr.Markedet · 20101.135.904 kr.Markedet · 2011994.224 kr.Markedet · 2012830.676 kr.Markedet · 2013941.941 kr.Markedet · 20141.040.655 kr.Markedet · 2015884.961 kr.Markedet · 20161.059.597 kr.Markedet · 2017850.850 kr.Markedet · 20181.007.545 kr.Markedet · 20191.055.285 kr.Markedet · 2020968.429 kr.Markedet · 20211.133.363 kr.Markedet · 20221.072.918 kr.Markedet · 20231.132.362 kr.Markedet · 20241.011.087 kr.Markedet · 2025995.610 kr.Markedet · 20261.090.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
15. jan. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.127.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnesvej 52
7000 Fredericia		77 m²94 m22-06-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²
Sonnesvej 82
7000 Fredericia		77 m²183 m21-12-20231.120.000 kr.14.545 kr./m²
Sonnesvej 96
7000 Fredericia		90 m²226 m23-07-20261.380.000 kr.15.333 kr./m²
Sonnesvej 106
7000 Fredericia		91 m²233 m22-05-20241.095.000 kr.12.033 kr./m²
Sonnesvej 50
7000 Fredericia		98 m²92 m08-10-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Sonnesvej 48
7000 Fredericia		99 m²92 m02-02-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Sonnesvej 14
7000 Fredericia		101 m²10 m23-06-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Bissensvej 1B
7000 Fredericia		80 m²160 m25-08-20261.200.000 kr.15.000 kr./m²
Thorvaldsensvej 8
7000 Fredericia		80 m²250 m01-05-20251.495.000 kr.18.688 kr./m²
Marstrandsvænget 20
7000 Fredericia		80 m²286 m11-03-20261.025.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden