Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sonnesvej 34

Rækkehus · 102 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.641 kr/m².1.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnesvej gns: 14.235 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.394.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,80 pct. siden aug. 1992
416k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1992495.000 kr.I dag · vores estimat1.394.893 kr.Markedet · 1992462.264 kr.Markedet · 1993455.022 kr.Markedet · 1994521.730 kr.Markedet · 1995793.050 kr.Markedet · 1996564.774 kr.Markedet · 1997645.252 kr.Markedet · 1998784.584 kr.Markedet · 1999895.152 kr.Markedet · 2000932.382 kr.Markedet · 2001854.862 kr.Markedet · 20021.436.364 kr.Markedet · 2003736.236 kr.Markedet · 2004819.366 kr.Markedet · 20051.048.560 kr.Markedet · 20061.157.496 kr.Markedet · 20071.273.776 kr.Markedet · 20081.749.504 kr.Markedet · 20091.463.394 kr.Markedet · 20101.504.704 kr.Markedet · 20111.317.024 kr.Markedet · 20121.100.376 kr.Markedet · 20131.247.766 kr.Markedet · 20141.378.530 kr.Markedet · 20151.172.286 kr.Markedet · 20161.403.622 kr.Markedet · 20171.127.100 kr.Markedet · 20181.334.670 kr.Markedet · 20191.397.910 kr.Markedet · 20201.282.854 kr.Markedet · 20211.501.338 kr.Markedet · 20221.421.268 kr.Markedet · 20231.500.012 kr.Markedet · 20241.339.362 kr.Markedet · 20251.318.860 kr.Markedet · 20261.445.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.394.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnesvej 14
7000 Fredericia		101 m²50 m23-06-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Sonnesvej 48
7000 Fredericia		99 m²47 m02-02-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Sonnesvej 50
7000 Fredericia		98 m²46 m08-10-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Sonnesvej 106
7000 Fredericia		91 m²186 m22-05-20241.095.000 kr.12.033 kr./m²
Sonnesvej 96
7000 Fredericia		90 m²180 m23-07-20261.380.000 kr.15.333 kr./m²
Sonnesvej 16
7000 Fredericia		77 m²47 m01-01-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Sonnesvej 52
7000 Fredericia		77 m²47 m22-06-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²
Sonnesvej 82
7000 Fredericia		77 m²137 m21-12-20231.120.000 kr.14.545 kr./m²
Bissensvej 25
7000 Fredericia		101 m²79 m02-07-20251.210.000 kr.11.980 kr./m²
Bissensvej 29
7000 Fredericia		101 m²144 m19-02-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden