Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sonnesvej 76

Rækkehus · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 566 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
566 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.002 kr/m².1.273.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnesvej gns: 14.235 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.384.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,05 pct. siden nov. 2015
408k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2015615.000 kr.I dag · vores estimat1.384.029 kr.Markedet · 1992453.200 kr.Markedet · 1993446.100 kr.Markedet · 1994511.500 kr.Markedet · 1995777.500 kr.Markedet · 1996553.700 kr.Markedet · 1997632.600 kr.Markedet · 1998769.200 kr.Markedet · 1999877.600 kr.Markedet · 2000914.100 kr.Markedet · 2001838.100 kr.Markedet · 20021.408.200 kr.Markedet · 2003721.800 kr.Markedet · 2004803.300 kr.Markedet · 20051.028.000 kr.Markedet · 20061.134.800 kr.Markedet · 20071.248.800 kr.Markedet · 20081.715.200 kr.Markedet · 20091.434.700 kr.Markedet · 20101.475.200 kr.Markedet · 20111.291.200 kr.Markedet · 20121.078.800 kr.Markedet · 20131.223.300 kr.Markedet · 20141.351.500 kr.Markedet · 20151.149.300 kr.Markedet · 20161.376.100 kr.Markedet · 20171.105.000 kr.Markedet · 20181.308.500 kr.Markedet · 20191.370.500 kr.Markedet · 20201.257.700 kr.Markedet · 20211.471.900 kr.Markedet · 20221.393.400 kr.Markedet · 20231.470.600 kr.Markedet · 20241.313.100 kr.Markedet · 20251.293.000 kr.Markedet · 20261.416.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget
  • 1966okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnesvej 48
7000 Fredericia		99 m²75 m02-02-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Sonnesvej 50
7000 Fredericia		98 m²68 m08-10-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Sonnesvej 14
7000 Fredericia		101 m²154 m23-06-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Sonnesvej 106
7000 Fredericia		91 m²88 m22-05-20241.095.000 kr.12.033 kr./m²
Sonnesvej 96
7000 Fredericia		90 m²101 m23-07-20261.380.000 kr.15.333 kr./m²
Sonnesvej 52
7000 Fredericia		77 m²60 m22-06-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²
Sonnesvej 82
7000 Fredericia		77 m²67 m21-12-20231.120.000 kr.14.545 kr./m²
Sonnesvej 16
7000 Fredericia		77 m²150 m01-01-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Bissensvej 17
7000 Fredericia		100 m²126 m04-07-20241.698.000 kr.16.980 kr./m²
Bissensvej 25
7000 Fredericia		101 m²96 m02-07-20251.210.000 kr.11.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden