Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sonnesvej 8

Villa · 103 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.185 kr/m².1.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnesvej gns: 12.162 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.770.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,44 pct. siden sep. 2025
422k791k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.770.641 kr.Markedet · 1992421.888 kr.Markedet · 1993430.746 kr.Markedet · 1994485.336 kr.Markedet · 1995489.147 kr.Markedet · 1996557.230 kr.Markedet · 1997607.700 kr.Markedet · 1998697.104 kr.Markedet · 1999638.085 kr.Markedet · 2000754.475 kr.Markedet · 2001745.720 kr.Markedet · 2002730.785 kr.Markedet · 2003693.190 kr.Markedet · 2004703.593 kr.Markedet · 2005807.417 kr.Markedet · 2006943.995 kr.Markedet · 20071.242.695 kr.Markedet · 20081.457.759 kr.Markedet · 20091.006.104 kr.Markedet · 20101.103.542 kr.Markedet · 20111.160.398 kr.Markedet · 20121.042.566 kr.Markedet · 20131.033.708 kr.Markedet · 2014949.248 kr.Markedet · 20151.166.784 kr.Markedet · 2016966.861 kr.Markedet · 20171.180.586 kr.Markedet · 20181.207.057 kr.Markedet · 20191.165.342 kr.Markedet · 20201.317.267 kr.Markedet · 20211.473.415 kr.Markedet · 20221.553.549 kr.Markedet · 20231.433.760 kr.Markedet · 20241.489.895 kr.Markedet · 20251.590.114 kr.Markedet · 20261.485.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnesvej 11
7000 Fredericia		185 m²193 m29-05-20262.250.000 kr.12.162 kr./m²
Carl Blochs Vej 13
7000 Fredericia		103 m²428 m28-10-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Sybergsvej 15
7000 Fredericia		101 m²474 m28-07-20241.350.000 kr.13.366 kr./m²
Nordre Kobbelvej 33
7000 Fredericia		110 m²126 m07-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Mønstedsvænget 35
7000 Fredericia		108 m²295 m27-06-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Albert Naurs Vej 3
7000 Fredericia		110 m²157 m03-03-20241.510.000 kr.13.727 kr./m²
Dreyersvænget 10
7000 Fredericia		99 m²474 m08-11-20231.595.000 kr.16.111 kr./m²
Bissensvej 2
7000 Fredericia		95 m²221 m11-04-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Købkesvænget 6
7000 Fredericia		94 m²246 m22-12-20251.125.000 kr.11.968 kr./m²
Albert Naurs Vej 27
7000 Fredericia		112 m²361 m20-08-20261.500.000 kr.13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden