Sophievej 6

Villa · 214 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 934 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.395 kr/m².2.745.411 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.241.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,81 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.241.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
Ombygning
2003feb.Ejerskifte
1985Bygget
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anton Bøjesvej 10 4581 Rørvig	212 m²	521 m	02-09-2024	2.100.000 kr.	9.906 kr./m²
Vandværksvej 3 4581 Rørvig	204 m²	427 m	24-06-2026	2.225.000 kr.	10.907 kr./m²
Ved Møllen 11 4581 Rørvig	200 m²	361 m	22-02-2026	4.550.000 kr.	22.750 kr./m²
Østergade 19 4581 Rørvig	237 m²	61 m	07-08-2024	4.425.000 kr.	18.671 kr./m²
Møllebakken 59 4581 Rørvig	204 m²	656 m	27-07-2026	1.900.000 kr.	9.314 kr./m²
Lærkevej 2 4581 Rørvig	174 m²	522 m	26-09-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Østergade 17 4581 Rørvig	161 m²	58 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	15.062 kr./m²
Anton Bøjesvej 5 4581 Rørvig	171 m²	525 m	06-11-2024	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Stenhøjalle 1 4581 Rørvig	182 m²	991 m	07-07-2026	2.129.000 kr.	11.698 kr./m²
Løvstræde 3 4581 Rørvig	162 m²	266 m	27-05-2026	2.700.111 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu