Sorsigvej 1, 6760 Ribe — Villa · 165 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 184 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.385 kr/m².2.356.850 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 184 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.130.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,27 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1994jul.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
1986Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelparken 16 6760 Ribe	164 m²	130 m	20-04-2025	2.375.000 kr.	14.482 kr./m²
Gyvelparken 24 6760 Ribe	161 m²	95 m	12-03-2024	2.550.000 kr.	15.839 kr./m²
Spættevænget 1 6760 Ribe	160 m²	91 m	24-09-2026	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Musvitvænget 13 6760 Ribe	166 m²	312 m	09-07-2024	1.615.000 kr.	9.729 kr./m²
Syrenparken 14 6760 Ribe	165 m²	526 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Bjerreskovparken 61 6760 Ribe	166 m²	522 m	08-04-2024	3.920.000 kr.	23.614 kr./m²
Gyvelparken 8 6760 Ribe	154 m²	70 m	03-06-2026	2.298.000 kr.	14.922 kr./m²
Hjejlevænget 7 6760 Ribe	170 m²	367 m	28-11-2023	1.898.000 kr.	11.165 kr./m²
Bjerreskovparken 51 6760 Ribe	163 m²	514 m	15-08-2025	3.912.500 kr.	24.003 kr./m²
Duevænget 2 6760 Ribe	174 m²	298 m	27-08-2025	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu