Sortebærvej 2, Henne Strand

Fritidshus · 101 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.202 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 101 m².3.810.831 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.776.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,61 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1997 · Alm. Salg: 811.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.776.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg811.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	200 m	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Hjelmevej 59, Henne Strand 6854 Henne	105 m²	273 m	19-11-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Tjurvej 50, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	371 m	09-07-2024	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Tjurvej 16, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	380 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²
Ranunkelvej 5, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	332 m	08-05-2026	3.545.000 kr.	36.927 kr./m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	413 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Blåbærvej 14, Henne Strand 6854 Henne	104 m²	517 m	27-01-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Gyldenrisvej 3, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	843 m	21-12-2023	3.800.000 kr.	37.624 kr./m²
Gyldenrisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	100 m²	808 m	11-02-2026	3.748.000 kr.	37.480 kr./m²
Gejlbjergvej 17, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	406 m	29-03-2024	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu