Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Sortedam Dossering 23, 2. th

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 6 værelser, opført i 1892. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1892
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
2842 m²
Bebygget areal
563 m²
Erhvervsareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.307 kr/m².11.555.555 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSortedam gns: 70.843 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.221 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.173.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,30 pct. siden dec. 2017
748k4,5M8,3M12,0M15,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20179.415.000 kr.25. feb. 20189.415.000 kr.I dag · vores estimat12.173.838 kr.Markedet · 1992997.617 kr.Markedet · 1993980.247 kr.Markedet · 1994748.454 kr.Markedet · 19951.111.487 kr.Markedet · 19961.015.952 kr.Markedet · 19971.160.123 kr.Markedet · 19981.458.308 kr.Markedet · 19991.826.166 kr.Markedet · 20002.353.249 kr.Markedet · 20012.830.345 kr.Markedet · 20024.095.653 kr.Markedet · 20033.215.187 kr.Markedet · 20043.235.645 kr.Markedet · 20054.544.957 kr.Markedet · 20065.682.692 kr.Markedet · 20075.216.983 kr.Markedet · 20084.722.903 kr.Markedet · 20093.765.816 kr.Markedet · 20104.499.216 kr.Markedet · 20114.610.770 kr.Markedet · 20124.353.887 kr.Markedet · 20134.671.758 kr.Markedet · 20145.000.437 kr.Markedet · 20155.728.433 kr.Markedet · 20166.264.201 kr.Markedet · 20177.000.689 kr.Markedet · 20188.155.408 kr.Markedet · 20197.979.778 kr.Markedet · 20208.409.975 kr.Markedet · 20219.942.395 kr.Markedet · 202211.070.094 kr.Markedet · 20239.537.867 kr.Markedet · 202410.299.445 kr.Markedet · 202512.225.199 kr.Markedet · 202614.743.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
9.415.000 kr.
25. feb. 2018 · Alm. Salg
9.415.000 kr.
I dag · vores estimat
12.173.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, familiehandel9.415.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte9.415.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortedam Dossering 23, 4. th
2200 København N		193 m²0 m22-09-202412.750.000 kr.66.062 kr./m²
Sortedam Dossering 25, 4. th
2200 København N		155 m²20 m29-09-202513.250.000 kr.85.484 kr./m²
Sortedam Dossering 43, st. tv
2200 København N		149 m²337 m24-02-202610.555.555 kr.70.843 kr./m²
Sortedam Dossering 19, 3.
2200 København N		125 m²51 m09-07-202510.100.000 kr.80.800 kr./m²
Sortedam Dossering 19, st.
2200 København N		111 m²51 m13-05-202610.500.000 kr.94.595 kr./m²
Sortedam Dossering 41A, 3. tv
2200 København N		111 m²324 m02-11-20259.500.000 kr.85.586 kr./m²
Sankt Hans Torv 3, 2. th
2200 København N		180 m²300 m19-12-202312.500.000 kr.69.444 kr./m²
Peblinge Dossering 32A, 3.
2200 København N		187 m²599 m25-02-202514.750.000 kr.78.877 kr./m²
Åboulevard 38, 5.
2200 København N		188 m²802 m02-10-20259.800.000 kr.52.128 kr./m²
Ewaldsgade 4, 3.
2200 København N		200 m²776 m21-05-202611.850.000 kr.59.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden