Menu
Spaden B 3, st. 2.
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Spaden B 3, st. 2.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Taastrup (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1973

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
7827 m²
Bebygget areal
1884 m²
Udestue
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.944 kr/m².1.535.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpaden gns: 24.444 kr/m² (101 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.400 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.662.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden mar. 2002
284k975k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 2002685.000 kr.11. okt. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.662.759 kr.Markedet · 1992396.198 kr.Markedet · 1993380.364 kr.Markedet · 1994283.620 kr.Markedet · 1995325.612 kr.Markedet · 1996293.422 kr.Markedet · 1997387.904 kr.Markedet · 1998406.000 kr.Markedet · 1999494.508 kr.Markedet · 2000592.470 kr.Markedet · 2001610.102 kr.Markedet · 2002688.692 kr.Markedet · 2003766.412 kr.Markedet · 2004875.104 kr.Markedet · 2005857.588 kr.Markedet · 20061.229.310 kr.Markedet · 20071.179.894 kr.Markedet · 20081.118.588 kr.Markedet · 2009745.706 kr.Markedet · 2010572.460 kr.Markedet · 2011954.448 kr.Markedet · 2012927.536 kr.Markedet · 2013659.750 kr.Markedet · 2014737.412 kr.Markedet · 2015828.588 kr.Markedet · 2016903.350 kr.Markedet · 20171.142.020 kr.Markedet · 20181.219.972 kr.Markedet · 20191.317.702 kr.Markedet · 20201.435.964 kr.Markedet · 20211.421.522 kr.Markedet · 20221.576.904 kr.Markedet · 20231.424.538 kr.Markedet · 20241.548.252 kr.Markedet · 20251.412.648 kr.Markedet · 20261.769.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2002 · Alm. Salg
685.000 kr.
11. okt. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spaden B 3, 2. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²0 m10-03-20241.412.000 kr.24.772 kr./m²
Spaden B 2, 2. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²20 m22-08-20251.330.000 kr.23.333 kr./m²
Spaden B 2, 1. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²20 m29-08-20241.450.000 kr.25.439 kr./m²
Spaden B 1, 1. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²39 m31-07-20241.651.000 kr.28.965 kr./m²
Spaden B 5, 1. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²39 m03-12-20231.595.000 kr.27.982 kr./m²
Spaden B 5, 2. 1.
2630 Taastrup
57 m²40 m07-07-20261.810.000 kr.31.754 kr./m²
Spaden B 6, 2. 1.
2630 Taastrup
57 m²59 m11-06-20261.695.000 kr.29.737 kr./m²
Spaden B 6, st. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²60 m24-06-20251.415.000 kr.24.825 kr./m²
Spaden B 6, 2. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²60 m13-02-20251.450.000 kr.25.439 kr./m²
Spaden B 6, 1. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²60 m18-04-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden