Spaden C 2, 2. 4, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 5461 m²
Bebygget areal: 1217 m²
Erhvervsareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.264 kr/m².1.338.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpaden gns: 24.444 kr/m² (101 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.462 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.519.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spaden C 4, 1. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	35 m	24-02-2026	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Spaden C 2, st. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	36 m²	0 m	20-03-2024	887.000 kr.	24.639 kr./m²
Spaden C 2, 3. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	0 m	09-01-2025	850.000 kr.	24.286 kr./m²
Spaden C 1, 3. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	18 m	11-03-2024	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²
Spaden C 4, 3. 1. 2630 Taastrup	35 m²	35 m	05-06-2026	1.120.000 kr.	32.000 kr./m²
Spaden C 4, 3. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	35 m	05-06-2026	1.120.000 kr.	32.000 kr./m²
Spaden C 2, 3. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	98 m²	0 m	21-05-2026	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Spaden B 1, 1. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	47 m	31-07-2024	1.651.000 kr.	28.965 kr./m²
Spaden B 2, 2. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	50 m	22-08-2025	1.330.000 kr.	23.333 kr./m²
Spaden B 2, 1. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	50 m	29-08-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu